Travemünde: 4-Zi.-ETW mit Loggia · Erstbezug nach Totalsanierung 2025
Garagen, Stellplätze und Eingangsseite
Hauseingang
Küche
Wohnzimmer 1
Blick vom Wohnzimmer 1 in Wohnzimmer 2
Blick durch die Wohnung
kleines Zimmer
kleines Zimmer
Badezimmer (Dusche / WC)
Homeoffice / kleines Zimmer
Treppenhaus
Treppenhaus
Sonstige Kosten
Provision: 3,25 % (inkl. Mwst.)Kontakt
| Kooperationsangebot IMMOFUX Maklerverbund | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Mecklenburger Immobilien | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Inh. Hans Nagengast | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Herr Hans Nagengast | |||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 19055 Schwerin | |||||||||||||||||||||||||||||||||
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Objektkennung
IMMOFUX:
IF1178007
OpenImmo:
web3477_290
ObjNr. (intern):
web3477_290
ObjNr. (extern):
GZ2IVEN
Wohnung in 23570 Travemünde
Makler 239
Objektkennung IF1178007
Kaufpreis
265.000,00 €
Zimmer
4,0
Badezimmer
1,0
Baujahr
1959
Wohnfläche
68,00 m²
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altbau-immo.de kleinstadt-immo.deLage
Die Wohnung liegt in ruhiger Ortsrandlage auf halber Strecke zwischen Travemünde und Ivendorf, gegenüber dem Skandinavienkai - einem der größten Fährhäfen Europas.Verkehrsanbindung:
Bushaltestelle unmittelbar vor dem Haus
Bahnhof fußläufig erreichbar
Direkte Anbindung nach Lübeck und ins Umland
Infrastruktur & Freizeit:
Ca. 1.000 m ins Zentrum Travemündes mit Altstadt, Hafen und der legendären Promenierstraße "Vorderreihe"
Ostseestrand, Hafenpromenade und gastronomisches Angebot in wenigen Minuten erreichbar
Travemünde zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine stabile Nachfrage am Immobilienmarkt aus. Dies spricht sowohl für nachhaltig gute Mieteinnahmen als auch für eine solide Wertentwicklung.
Objekt
Großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Travemünde - Erstbezug nach hochwertiger Totalrenovierung im Jahr 2025.Die Wohnung überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das direkten Zugang zu einem Balkon auf der Sonnenseite bietet. Drei weitere gut geschnittene Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche und ein Fenster für natürliche Belüftung. Die komplett neue, separate Einbauküche ist ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet.
Parkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Das Objekt eignet sich gleichermaßen zur Eigennutzung wie als attraktive Kapitalanlage. Auf Wunsch präsentiere ich interessierten Anlegern gerne seriöse und solvente Mietinteressenten.
Ausstattung
Umfang der Totalrenovierung 2025:Sämtliche Türen und Fenster erneuert
Fenster mit elektrischen Rollläden
Fußböden komplett neu (Fliesen)
Badezimmer vollständig saniert (Duschbad mit Fenster)
Neue, separate Einbauküche mit Fenster
Teile der Elektrik erneuert
Weitere Merkmale:
Separates WC bzw. Bad mit Dusche
Keller (ca. 5 m²)
Balkon/Terrasse mit Fern- und Innenhofblick
Kunststofffenster
Kabelanschluss
Waschraum im Haus
Außen-Stellplatz
Sonstige Angaben
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden von uns nach bestem Wissen wiedergegeben. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Dieses Objekt bieten wir an in Kooperation mit Zöllner Immobilien Travemünde.
Für eine Besichtigung oder weitere Informationen freue ich mich auf Ihre Anfrage. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer mit.
Pflichtangaben laut EnEV 2014
| 1959 | |
| Zentralheizung, Öl | |
| Verbrauchsausweis | |
| 109.00 kWh/(m²a) | |
| Ja | |
| D | |
| 2028-09-23 |
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